村委会“一女二嫁”埋祸根
据了解，陈秋明于2003年8月23日和西宁市城东区韵家口镇中庄村委签订合同（租期为15年），租赁位于康乐医院南侧空地（约7亩），注册成立西宁赛龙汽车维修有限公司，经营汽车维修、道路交通事故抢险、救援等业务，后陆续投资400余万元修建了厂房、仓库、员工宿舍等基础设施，购置了汽车专用维修及道路交通事故大型抢险救援等设备。期间一直守法经营，按时缴纳租金。安置就业人员50多人，每年上缴利税10余万元。
2009年12月1日，该公司突然接到中庄村委会的通知称，该租赁的场地已“被西宁市规划局规划为康乐医院的扩建用地”，勒令在12月31日前完成搬迁工作。逾期不搬，后果自负。
鉴于公司和村委会的土地租赁合同仍在有效期内，并未终止或解除，中庄村委会也不谈及单方违约赔偿事宜，同时，公司生产生活用电被无故停供造成一定损失，便于2010年1月8日提出异议。
中庄村委会于2010年1月11日回复声称该合同无效，理由是该合同当时未经过村两委会和村民代表大会通过。并告知“经村两委会和村民代表大会研究决定将你公司所在地规划给康乐医院，于2010年元月1日起正式交付康乐医院管理。用水、用电也由康乐医院负责。
由于是村委单方面的终止合同，也不提及违约后的赔偿问题，双方一直协商未果。自2010年元月起，赛龙汽修多次被康乐医院强行断电、断水，并把公司大门上锁甚至用电焊焊死，以此向陈秋明索要了15万元现金（附图）。2011年4月12日，康乐医院又以“因我单位下属旧货市场内电费今年以来连续亏损”为由，通知对赛龙汽修于本月15日停止供电。
康乐医院是由青海省卫生厅批准成立的该省第一家大型民营综合性医院。1999年初开始筹建，2001年12月28日开业运营。董事长马立义曾任青海省第十届政协委员、省商会副会长、省红十字会理事等职。
对于陈秋明反映的赛龙汽修遭到非法拆除问题，康乐医院在网上发表声明称：
“我院早在 2013 年 4 月 11 日就已经取得原属于西宁市城东区韵家口镇中庄村的一宗土地，该宗土地东临中庄村，南临滨河路，西临湟中桥，北临祁连山铜矿办事处。
2010 年 1 月前已经将该宗土地及地面建筑的补偿款全部支付给中庄村委员会，并通知赛龙汽车修理公司于（与）中庄村取得联系商议搬迁事宜。但该公司拒不理会。 2011 年 7 月该公司将维修经营业务搬离至韵家口宁互公路旁某院内继续经营期（其）维修业务，将若干报废车辆、车壳及废弃零部件遗留在该场地上拒不搬迁，我院多次找该公司负责人及中庄村委协商解决未果。
我院于 2013 年 4 月 25 日与韵家口镇中庄村委会登报联合声明要求在该宗土地上的西宁赛龙汽车修理有限公司于 15 日之内搬离，该公司迟迟不见行动，我院多次与其联系商讨搬离问题，该公司拒不理会，并拖欠韵家口镇中庄村委会 3 年租赁费用，韵家口镇中庄村委会视合同已为无效合同。
2013 年 6 月 14 日我院经会议研究并与中庄村委员会商议双方共同决定在中庄村委会的监督下对该宗土地上的危房进行拆除、报废车辆及垃圾进行移放。
鉴于 2013 年 6 月 19 日网上一篇名为“青海康乐医院马辉军雇佣黑势力非法强拆周边厂房”的帖子严重侵害了我院名誉及利益，我院特作以下声明：
1、首先雇佣黑社会人员 20 余名，社会闲散人员 70 余名，捆梆（绑）西宁赛龙汽车维修有限公司值班门卫，纯属造谣诽谤，现场清理人员为我院后勤部工作人员。
2、所谓 27 件（间）厂房被毁同样与事实不符，该宗土地上的建筑除门卫值班室外，其它均已废弃多年，本就为危险建筑。
3、40 余量（辆）大小车辆完全为已报废或损毁程度严重的车辆及零部件，不存在被我院毁坏的问题。
4、上千万的经济损失更是子虚乌有，我院对其评估后资产总额为四十余万院（元）。
5、厂中 47名职工失业也莫名其妙，该公司自 2011 年已废置近 2 年多。
6、对于以上造谣诽谤，我院要求造谣者尽快删除虚假信息，并对以上行为作出道歉，恢复我院名誉，我院保留追究造谣者法律责任的权利。”
记者在中庄村委会采访中了解到，2009年底，中庄村委会在没有与赛龙汽修解除土地租赁合同的前提下，单方私自将争议土地以每亩30万元的价格卖与康乐医院。之前虽然对合同提出过异议，但一直没有变更或废除。村委会曾多次联系赛龙汽修商谈赔偿事宜，但一直找不到陈秋明。
记者准备采访康乐医院时，被告知董事长马立义不在西宁，数日后才能回来，但要亲自接受采访。康乐医院的声明中明确表示，“2010 年 1 月前已经将该宗土地及地面建筑的补偿款全部支付给中庄村委员会”。
而陈秋明则告诉记者，至今没有见到过一份政府相关部门的文件，也不知道赛龙汽修地上附着物是哪家评估公司、什么时间、怎么评估的，更谈不上在评估报告书上签字认可了。中庄村委会除了让赛龙汽修搬迁外，对于补偿问题闭口不谈，土地出卖价格更是只字不提。两年多来，赛龙汽修无法正常生产经营，造成的经济损失就达数百万元。他曾三番五次地去找中庄村委会和康乐医院，对方根本不予理睬。赛龙汽修的门卫至今还在坚守岗位。他是利益受害人，岂有找不到的道理？
记者在西宁市国土资源局获悉，该宗土地2012年7月被征为国有，征地补偿总费用175万余元，已于2012年7月支付给中庄村委会。在明细中，地上附着物评估费用为零。康乐医院于2013年4月11日获取国有土地使用权证书。经记者要求，西宁市国土资源局提供了2012年7月2日发布的该宗土地的征用公告。不知什么原因，该宗土地没有土地征收补偿安置方案公告；土地征用公告中也没有“批准征收土地机关、批准文号、批准时间”。
赛龙汽修的门卫告诉记者，6月16日早晨6点，康乐医院的马立义和儿子马辉军带着几个人进了大门，到门卫室里把我的手机拿走了，又派了两个人看着我不让我出来。接着就进来了铲车和吊车，还有很多人，一直弄到下午3点。
期间，陈秋明赶到现场后先后三次拨打110报警。韵家口镇派出所的3名警察赶到现场，不知是被当时的阵势镇住了，还是别的什么原因，不管不问，任其将违法行为进行到底。
有网友在网上留言说，医院是救死扶伤的，又不是拆迁办的，唉，这世道怎么乱套了？
看看康乐医院的所作所为，不难发现，康乐医院不但承担了拆迁办的工作，还具有评估公司的职能，还可以停水、停电、危房鉴定、车辆报废认定等等，甚至于代替人民法院行使裁定权和强制执行权……用“霸气”一词来形容康乐医院是否尚不够恰当？
目前，此案引起西宁市城东区委、区政府、区政法委领导的高度重视，西宁市公安局城东分局已成立由局领导、治安大队和韵家口派出所组成的专案组。事件进展如何，记者将继续关注。
