山西晋城市“丽源国际公寓”让谁名利双收又让谁背井离乡

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山西晋城市“丽源国际公寓”让谁名利双收又让谁背井离乡

2012-12-17 本站作者【字体：大中小】

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近日，一则《山西省晋城“丽源国际公寓”违规占地引风波事件记者调查》的新闻迅速被几十家网站转载。文章如下：

山西省晋城市两河治理工程是一项惠及两河沿岸居民直至全体市民的民心工程。尤其是位于该市泽州路南段的百丽园，绿树成荫，风景秀丽。在百丽园的南侧，很醒目的矗立着一幢18层的大厦，这就是闻名晋城的“丽源国际公寓”。

百丽园每日游人如织，可是，谁能想到，旁边的这座气势雄伟18层大厦，背后隐藏着多少鲜为人知的故事？这十八层大厦，让谁坐享其成，名利双收，扶摇直上，升官发财，又让谁背井离乡，颠沛流离，犹如跌进十八层地狱？

3月末的一天，记者见到了现年58岁的晋城市民李某，2009年他因去北京反映丽源国际公寓占地问题，被晋城市城区公安分局行政拘留七天。他告诉记者，他和其他四户居民的房子当年曾今遭遇了暴力强拆，并且多次遭到威胁，恐吓，还遭到晋城城区钟家庄社区副书记带着几十人的殴打，并且切断电源，在门前堆放一卡车土，挖了一米多深的壕沟，威胁他们家人：“今天占了你们家的地，停了你们家的电，封了你们家的门，断了你们家的路，是让你知道社区的厉害。你们以后敢告状，我们不打你有人打你们！”

据了解，丽源国际公寓是晋城市城市信用社在该市两河治理改造中，按照两河会议纪要有关精神，经两河改造组请示时任市政府副市长师建平，市长李雁红批示同意。通过土地同等置换方式办理建设用地使用手续权建成的十八层大厦。

在一份晋城市东西两河治理领导组的会议纪要中，关于土地置换问题，“同意给城市信用社在其征地原址西侧置换同等面积的土地。”

在晋城市国土资源局晋市国土资规字〔2004〕63号“关于市城市信用社底商住宅建设用地预审的批复中”中可以看到城市城市信用社原占地面积4.385亩，后在市区泽州南路西侧选址占用钟家庄村集体土地7.593亩，超出3.208亩，超出部分按照《土地管理法》有关规定办理土地出让手续。

在晋市政土（建）字第〔2005〕1号《关于晋城市城市信用社置换土地的批复》中记者看到：“同意由市政府征用钟家庄办事处钟家庄居委8.625亩土地供给你单位作为拆迁安置用地，其中出让给你单位作为公寓楼用地7.593亩（商业分摊用地2.428亩，住宅分摊用地5.165亩），规划小路用地1.032亩。具体位置以市批复图纸为准。”

通过以上文件内容可以看出，晋城市城市信用社按照政府文件批复占地8.625亩。

晋城市城市信用社底商公寓楼工程由晋城市鹏展房地产开发有限公司承建，据悉，该公司在晋城地区并没有知名度，属于第一次搞建筑，负责人张晋。

知情人李某说，鹏展公司的张晋和国土局，规划局的某些领导相互勾结，打着给城市信用社职工建设住房的名义，欺上瞒下，疯狂敛财。在实际修建中占地19亩，多占地10亩，并且分文没出。在市检委组织的一次听证会上，开发商自己也承认占地18亩。

根据晋城市城市信用社公寓楼规划平面图显示：该公寓楼实际建筑面积24790.5平方米，实际建筑面积36132平方米，实际多出12000多平方米。对此，晋城市规划设计局2006年8号意见函中称：经过查阅资料，现场勘察，详细核实，该楼盘规划位置，建筑面积高度等指标均没有变化，只是根据有关合法手续，变更名称而已。李某说，他不知道规划局是怎么勘察的，多出了1万多平方米的建筑面积，规划局的勘察人员居然勘察不到，摆明了弄虚作假。

老百姓举报到市里，在2006年11月，纪检委尚主任曾带国土局实地丈量，却始终没公布结果。第二次丈量，还被开发商的保安人员驱赶出丈量现场。

群众将此事举报到中纪委，中纪委交办到晋城纪检委查处。晋城市相关部门对举报人进行了反调查，办案人员还多次恐吓，因为举报人不是党员才幸免。

市纪检委函告称，规划局没有问题，为了给开发商保密，量地的结果不能公布。李某说，市纪委函告中的说法他不能接受，因为剥夺了他的知情权。

因为多次向国家相关部门举报，李某遭到了电话恐吓信件恐吓，带血的信件，院子里扔石头，门口放花圈，冥币。还两次遭到不明身份的人员毒打，时至今日，事情不了了之。

李某悲愤的告诉记者，开发商张晋大发土地横财，为了套用另外两块土地，居然以假身份证李晋，注册了晋城市亚日建材装饰公司。

张晋利用亚日建材装饰公司名义办理了另外两块土地的手续。一是假借依法收贷，在钟飞铁厂圈地40亩，只办了10亩土地手续，二是以36万元竞得原钟家庄铸造厂十亩地，却只办了3亩的土地手续。

张晋给晋城银行修建了豪华办公楼，又在晋城市开发区明修栈道，暗度陈仓，以给城市信用社职工修建住宅楼名义，偷天换日，修建了两栋名为荣裕堡的高档住宅公寓，对外高价出售，每平方米近8000元，他把原本是经济适用房变成了高档的商品房，偷梁换柱，谋取巨额暴利，数额简直无法估算。

在一座建成的四层宾馆前，李某说，这就是社区在他们被拆迁的地基上建成的。并且没有任何手续，市行政局执法局还下达了违法建筑通知书，限期拆除，如今楼房依旧，并没有拆除。

李某说，开发商张晋在晋城银行贷款1.8亿，如今房子卖完了，贷款却没还。他告诉记者，晋城民间流传张晋给晋城银行董事长贾某在香港弥敦道买了一套别墅，他的问题之所以没有解决，并且遭到打击报复，就是因为开发商背后有强大的保护伞。

李某告诉记者，最近都说和这件事有关的一个国土局领导因为贪污腐败被双规了，开发商张晋也逃跑到美国了。

为了维护自己的合法权益，他几年申诉，备受折磨，早已经身心疲惫，犹如一场噩梦。现在，他甚至不敢想象，究竟会不会有人出来主持正义，还他们一个公道。

在事发地山西省晋城市，该新闻引发热议，网民七嘴八舌，议论纷纷：

“读过之后，令人深思，呼吁有关部门引起关注！流言止于真相，止于公开，把事实的真相公布出来！还城市一个郎郎晴天！

“其实晋城银行董事长贾沁林才是真正背后的老板！”

“贾和张的关系，有个问题需要搞清楚。第一次土地置换的时候，打的就是城市信用社职工住房的旗号，建成之后变成了高档公寓。如果贾和张没有关系，那么就得把这个问题的答案公之于众！”

“清楚的记得去年丽源半岛的陈经理（女）在遭我同学质疑房价偏高时，坦然的说，丽源半岛的房子根本不是平常老百姓所能买得起的，挣得是有钱人的钱，而不是黑心的地产商。其实想想，社会终究是这样，有金独存，优胜劣汰...”

“晋城的房价突破了平米4500元（2008年的丽源国际），殊不知那是老百姓觉得已经高的承受不了，对那些本地富豪来说根本就不屑一顾。经济危机来临时，他们该怎样消费还怎样消费，对他们来说自己的事，就是觉得就是花钱的好时机到了。在晋城很少有人知道精装修的房子每平米12000元没有打广告凭口碑相传，开盘两个月就售罄了，而且最低都是200平米以上的面积，算下来每套最少250万元以上，和老百姓没什么关系。这位地产富豪（本帖中的“董老二”）对我说，他能体会到他们这个阶层的消费心理的，洞悉他们消费需求什么，‘赚有钱人的钱’，这是他把他的地产项目（就是丽源国际）在晋城这个地方卖到咂舌的价格还供不应求的原因。他的另一个项目荣裕堡毛坯房现在是8000元每平方米，在开发区东吕匠，有三分之一已被晋城的一家‘草根’金融机构‘预购’”。

“信用社职工商品房摇身一变，成了豪华公寓这个选题很有代表性，值得往深处挖掘一下！”

“关注事态进展，要求政府公开真相！”

“老早就听说晋城商业银行和那块地有一腿原来是真的。”

“那也没有晋城银行的贾沁林董事长好呀！给开发商贷那么些钱，除了要了开发商在香港给买的一套公寓外，银行贷出去本金和利息都不要了！简直是搞慈善嘛！”

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