龚爱爱在山西省吕梁市兴县办户口所用照片。

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神木“房姐”在京41套房近万平米

        陕西神木“房姐”事件的阶段调查结果比网帖爆料还要惊人。昨天，北京警方证实，目前发现陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱在京拥有41套房产，共计9666.6平米，及奥迪轿车一辆。北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。

截至发稿前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平米。其中办公用房1562.19平米，商业用房166.36平米，车位80.14平米，住宅136.33平米。

新京报记者郭超

■ 追问

房产是否涉及限购？

有网友关心龚爱爱的房产是限购前还是限购后购买的，昨日，北京警方的通报没有披露相关信息。

昨日，北京市房地产中介行业协会相关负责人分析说，如果是在北京实施限购前，对于住宅和非住宅都没有限购。

而在实施限购政策后，户籍信息是录入系统的，购房资格审核要在系统中核验户籍信息，即便是北京户籍的家庭，名下如果已有两套住宅，则是无法再购买住宅。

因此，该人士分析，“房姐”的房产，应该是通过两种途径购买，一是在限购政策实施前，另一种是限购实施之后购买的商业等非住宅项目，因为非住宅项目是不限购的。

新京报记者马力

“房姐”财产如何处置？

针对网友关注的龚爱爱在京被查封的涉案财物的处置问题，昨日，北京市公安局相关负责人表示，依照法律规定，依法对龚爱爱涉案财物查封，即龚爱爱不能对这些财物进行转移、买卖、转让以及再次租赁，并不影响目前已经租用商户的营业。对于涉案财物的处理，将依据人民法院判决、裁定。

对于涉案财物房产等的最终处置，北京市力珉律师事务所麻增伟认为，如果只是用违规办理的户口购买房产等，只要资金来源是合法的，仍然应当属于龚爱爱个人财产。资金来源不合法则另当别论了。

新京报记者郭超

■ 现状

龚爱爱已14天未公开现身

截至昨日，距离龚爱爱消失在公众视野中已经有14天了。1月17日，龚爱爱在西安面对面接受中新社记者采访，此后再没公开露面。

1月24日，神木县委宣传部负责人在接受新京报报道时表示，神木当地政府一直努力联系龚爱爱，但没联系上。

1月27日，《华商报》曾报道龚爱爱可能在西安。

昨日，记者多次询问陕西神木公安局，警方是否接触到龚爱爱，神木公安局没有回复。神木宣传部门则称目前没有得到新消息。

此外，神木当地有人传言龚爱爱利用假身份证办理护照隐匿到国外。有媒体曾通过边检出入境查询龚爱爱或者“龚仙霞”的记录，未有相关信息。

神木警方或未对龚爱爱立案

公开信息显示，神木警方或未对龚爱爱立案。

1月24日，北京警方对房姐龚爱爱事件进行立案调查。1月25日，央视东方时空记者向神木县当地警方询问是否对龚爱爱立案调查，神木警方当时回答说还没有立案，因此不能采取刑侦手段。

昨日，新京报记者再次向神木警方询问是否对龚爱爱事件立案调查，神木警方没有做出回应。记者向神木县宣传部了解情况，神木宣传部工作人员称，具体情况还不了解。

记者昨日询问榆林市公安局是否对龚爱爱事件立案，也没有得到回复。记者在网上搜索公开资料，没有查到有关神木警方对龚爱爱事件立案的消息。

新京报记者萧辉

陕西神木警方表示龚爱爱事件还没立案 不知道其下落

2013年02月01日 03:37
来源：重庆晨报

原标题：最新进展警方查封“房姐”房产

最新进展 警方查封“房姐”房产

北京警方昨日通报称，经专案组进一步工作，目前发现陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平方米及奥迪轿车一辆。

截至1月27日,北京市二手房均价为30803元/平方米，网友据此推算，“房姐”京城房产价值已近3亿。考虑其中有大量价值更高的商业房产，市值远不止此数。

北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。截至目前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平方米，其中办公用房1562.19平方米、商业用房166.36平方米、车位80.14平方米、住宅136.33平方米。

北京警方表示，将与有关地区司法机关积极配合，依法开展下一步工作。

据央视《东方时空》报道，记者近日一直在陕西神木寻找龚爱爱。但截至目前，龚爱爱本人两部手机始终无法接通；记者与其家人无法取得联系；神木家中无人。

央视记者实地了解，神木警方表示，目前龚爱爱事件还没立案，尚不能对龚爱爱本人采用技侦手段，来确定其具体位置。目前对其下落也完全不知道。

揭秘“房姐”：发迹于煤 神木“四大富婆”之一

2013年01月31日 11:03
来源：南方网 作者：雷磊 习宜豪

          2005 年前后开始，神木依赖煤矿跻身全国百强县，同时，也制造了一批龚爱爱这样的金钱游戏玩家。他们钱多得心慌。他们对一夜暴富缺少准备，也缺少安全感。于是，“问题富豪”层出不穷。龚爱爱不是特例。她是这个群体病症的扁桃体。 （山青/CFP/图）

原标题：“房姐”龚爱爱背后的神木金钱游戏

神木过去六年来的煤炭财富神话是房姐龚爱爱的发迹背景。神木煤炭行业起步之初，兴城支行主任任上的龚爱爱是煤矿老板们的重点公关对象。

神木最受信赖的集资大户有新世纪黄金珠宝城的老板张孝昌，龚爱爱，商人乔秀峰、王文明等。升职为农村商业银行副行长后，龚爱爱跻身神木地下融资行业，并开始囤积房产、投资高档娱乐项目。

龚爱爱的一夜成名，和神木2012年年底以来的民间集资潮崩盘有关。龚曾因此自杀未遂，她原本是集资泡沫破灭后、司空见惯的死亡链条上的一环。

记者雷磊 特约撰稿 习宜豪

富得伤脑筋

煤炭带来的巨额财富令神木的富人们有些措手不及，挥霍并不足以用掉这些货币。如何花钱，成为神木人特别是富人们伤脑筋的话题。

在神木当地人看来，原神木县农村商业银行副行长龚爱爱的房产游戏，实际上是神木当地有钱人金钱游戏的一部分。

金钱游戏规模的扩大，几乎是和神木县城的膨胀同步。自2006年始，神木城区开始一步步走到窟野河岸边的庄稼地里。此前，县城还集中在人民广场周围的一小团地方，“点一支烟就能逛完”。几年过去后，县城的面积扩展了三倍，河岸都是新开发的居民小区，大街小巷停满了豪华轿车。

东临黄河，西连毛乌素沙漠，这座黄土高原上的小城在历史上一直是一个不起眼的边塞关镇。神木的秘密在地下。纵贯亚欧大陆的煤田带在这里有着最慷慨的赠予，作为神府东胜煤田的一部分，神木县59%的土地下面都是煤层，有4500平方公里之多，储量超过500亿吨，这在世界范围内都极为罕见。

虽然有世界级的煤田，但受制于交通不便以及煤炭价格低廉，神木煤炭的产量有限。直到新世纪的能源危机发酵，能源争夺在世界范围内展开，“养在深闺人未识”的神木才获得重视，并被纳入全球能源交易链条中。小城开始了与世界市场共振的时代。

龚爱爱的财富，是伴随着神木这座城市的财富一起扩张的。全球能源格局变化下的神木，在2005年前后，被幸运之神点中，也顺便点中了龚爱爱和她的家族——恰在此期间，龚爱爱就任农商行兴城支行副行长。龚爱爱上任副行长的时间，与其兄弟龚子胜开始斥巨资控股大砭窑煤矿的时间一致。

据1996年就与龚爱爱熟识的神木当地商人王谦（化名）介绍，出生于1964年、只有高中学历的龚爱爱，于1986年进入了神木县信用社。2004年神木县信用社改制为农村商业银行，龚爱爱由业务员逐步晋升到兴城支行主任，直到后来成为副行长。王谦告诉南方周末记者，龚爱爱为人豪爽，喜欢帮助人，在神木县人脉广泛，很多人都愿意找她贷款。这期间，她放出的贷款无一笔成为坏账。

影响神木最大的两样东西就是煤炭价格和交通。煤价高了，运出去卖，也才能收回来钱。在煤炭外运的过程中，包神、神朔、神延等运煤铁路相继开通，一批高速公路项目也立项上马。特别是2006年3月建成通车的神朔铁路复线极大地增强了神木煤炭外运的能力，作为第二条西煤东运的大通道神黄铁路的一部分，这条铁路每年的运输能力为1.4亿吨。

2007年，神木原煤总产量达到10366万吨。而在此前2005年，神木煤炭的价格每吨上涨就超过50元，之后2006年煤价又上涨15.5%。此后，神木煤炭进入产量价格“双增长”的时期。2008年4月，神木县所处榆林地区高热量煤的坑口价格达到340元/吨。之后这一价格又一路涨到了近五百元，而神木煤炭的年产量则达到了两亿吨。神木被称为中国的“科威特”。

四通八达的道路与外界联通，将神木煤炭行销各地，大量的财富也顺着这些交通线涌入神木。几乎是在一夜之间，神木的富人的数量和他们的资产激增。走在神木的街道上，随处可见保时捷、宾利、劳斯莱斯这样的豪车。据2011年5月出炉的《中国民间资本投资报告》显示，神木县资产过亿的富豪超过2000人。

“我们的生活方式已经完全变化了。”作为一名国企职工，在县城生活了十几年后，洪兵对现在的生活环境感到不满。洪兵是一家国企的普通职工，因为神木地下融资渠道，间接地和融资掮客龚爱爱联系到一起。

洪兵还发现，县城里的乞丐越来越多了，他们都是从各地闻风赶来的。这些乞丐常在各个高档的娱乐场所门口堵“大款”，一旦遇到开着豪车的商人就围上前去。“大款”常会拿出一沓百元大钞分发给他们。

显然，煤炭带来的巨额财富令神木的富人们有些措手不及，挥霍并不足以用掉这些货币。如何花钱，成为神木人特别是富人们伤脑筋的话题。而龚爱爱的选择是：买楼。

“入股”潮，买楼风

银行的工作人员拿回扣是那个时候神木县的“行规”，比如贷款500万，煤老板就得拿出煤矿100万元的股本给贷款人作为“回报”。

洪兵每个月有四千块钱的工资，他形容自己在小县城的日子过得“紧巴巴的”。“家里剩饭剩菜不会倒掉，下顿热热就吃。”县城的物价使得他的家庭必须要精打细算，才能勉力度日。2009年，租房多年的他在县城买了房子，当时县城的房价在4000元左右，如今他所在的小区房价已经飙升到9000元。

“煤炭行业最开始发展时差钱，煤老板们都得求着银行和信用社的人。”李新是神木县城的商人，他介绍说贷款得给银行的工作人员回扣是那个时候神木县的“行规”，比如贷款500万煤老板就得拿出煤矿100万元的股本给贷款人作为“回报”。因而，在早年时神木县金融机构的工作人员常常赚得盆满钵满。

王谦告诉南方周末记者，时任兴城支行主任龚爱爱权力很大，众多煤老板趋之若鹜。很多人得到她的帮助后，都会给予她一定的报酬，煤矿老板则会给她一定的“干股”。这一时期，几乎所有神木人，都知道龚爱爱富了。坊间称呼她为“神木四大富婆”之一。

官员也常出现在煤矿的股东之中，有时候会用到他们亲属的身份。他们掌握着各个渠道的信息，这方便了他们参与到煤矿的开发之中，攫取利益。有的甚至就通过权力的影响，参与煤矿的分红。“2006年前后，几乎我知道的公务人员都有参与煤矿开发。”李新当时也是一名公务员，他并没有投资煤矿，而是选择购买了两座加油站。

2006年后，煤炭价格疯涨，煤矿的收益也呈现几何级数增长。李新的一个朋友曾在当时投入了3万元入股煤矿，到2011年这些股份的“分红”高达3000万元，增长了近一千倍。

借助这种小型的金融圈子，煤矿的暴利被分割给更多的人，富起来的神木人持有的货币量十分惊人。2011年，神木县政府金融办主任高瑞亭曾对媒体介绍说，神木县以“煤老板”资金为主的民间资本估计总量在300亿元以上。而早在2009年，神木县银行日均柜台结算量达8亿元。

与温州、鄂尔多斯一样，神木成为中国民间游资最集中的地方之一。

遍布神木县城大街小巷的小额贷款公司是从2008年后出现的，发展到顶峰时有近千家之多。这些贷款公司的主要作用就是为煤矿老板融资。作为民间资本开放带来的便利，县城一些商人和普通人也开始可以通过这些金融平台进行投资，分割煤炭行业丰厚的利润。

“我这样的工资水平，如果不做些投资，生活会很艰难。”洪兵曾在2008年尝到过入股煤矿的甜头。当时普通人要想入股煤矿根本没有门路，他的一位朋友因给煤老板开车获得了20万元的股份额度，他拿出5万元积蓄入股。两个月之后，煤矿扩股小额股份被挤出，他连本带利拿回了8.5万元。此后，他一直没有碰到过这样的机会。

碰到煤炭市场不景气的时候，就会有大户出来操盘，吸纳散户的资金。这是神木的普通人少有的投资机会。神木县城内最受人信赖的大户有新世纪黄金珠宝城的老板张孝昌，原神木农商银行副行长龚爱爱，商人乔秀峰、王文明等人。

龚爱爱卷入神木的地下集资潮，源于2010年她的那一次“升职”。是年，龚爱爱被提拔为神木县农村商业银行副行长。王谦说，龚爱爱虽然是升职，但权力被架空，放贷受到限制。此后，她开始将主要的精力用于投资，将之前积累的大部分资金用于投资。当时神木的地下融资刚刚兴起。由于拥有广泛的人脉，许多人都愿意将资金放在她手中，用于放贷。

当时龚爱爱与神木当地的富婆武翠玲、刘银娥、李建萍、王小玲等结义为“姐妹”，一起运作房产、融资等项目。这期间，龚爱爱便将她的绝大部分精力和资产都用于囤积房产，她先后前往西安、珠海、北京购买高档房产，在神木投资高档娱乐项目。

普通人在墙外往“资本围城”里冲，而有钱的煤老板们投资的方式则更显得单一。他们多数选择去西安、北京等大城市买房子。他们成为西安楼市最大方的买主，常常一个楼盘过半都被陕北人买走，一些神木的煤老板甚至买楼都以栋计。买房的户口限制并不对他们形成困扰，很多人拥有多个身份，最近神木县政府宣布将集中清理官商中的多户口问题。

“我们这里很多人都比陈光标有钱，却没有出现一些慈善人士。”洪兵说，很多人都想引导神木的富人从事慈善事业，却收效甚微。2011年上半年，神木县政府部门曾启动“煤基金”项目，保障神木在资源枯竭之后的民生投入，由于响应寥寥，项目曾被媒体爆出“强捐”的问题。

而政府本身也曾在如何花钱的问题上纠结。早在2005年时，神木县国内生产总值80亿元，财政收入19.8亿元，其中地方财政收入6.7亿元，跻身于西部百强县行列。2008年，神木县以第92位的排名第一次迈进全国百强县之列。到了2011年，当地国内生产总值增长到771亿元，地方财政收入达到45.3亿元，居全国百强县第36位。而2012年，神木GDP则超过了1000亿元。

2009年起，神木县在县委书记郭宝成的推动下相继推出全民免费医疗、12年免费义务教育及特殊人群免费养老的庞大民生保障体系。仅在2010年，当地财政就投入资金1.8亿元用于全民免费医疗。

泡沫破灭之前

知情人透露说因为借贷无法追回，愤懑的“下线”们选择了举报龚爱爱。

神木当地的多名知情人士告诉南方周末记者，此次龚爱爱的“成名”，和2012年下半年开始崩盘的“张孝昌非法吸收公众存款案”有关。

“张孝昌的融资规模超过40亿元，涉及的人数也一时难以统计。”知情人士介绍说，由于层层委托，张案涉及的人数可能过万人。南方周末记者获得的神木县神木镇政府2012年12月31日下发的《张孝昌非法吸收公众存款案涉案人员稳控实施方案》显示，仅在神木镇一地张案的直接涉案人员就达到221户417人。

多名被卷入张孝昌集资案的知情人透露，龚爱爱曾经手给张孝昌贷款1.2亿。

张孝昌原来是县城里金银珠宝店的工匠，在县里人头非常熟。2008年，他注册成立了新世纪黄金珠宝城（个体户），注册资本为50万元。此后，他在县城一连开张了四间店铺，成为县城“珠宝龙头”。

李新介绍说，从2010年开始张孝昌涉足民间融资，他很快吸纳了上亿元的资金。他利用手里的资金购买了一吨黄金，存在当地工商银行中，并以此为抵押获得了4亿元的贷款。作为一个操盘手，张孝昌改变了县城的融资生态，他在吸纳资金方面没有门槛，每个人都可以拿着钱“入股”。张从普通人手中以每月3分的利息吸纳贷款，再以5分左右的利息放贷给需要资金周转的煤老板，从中赚取差价。进出两边都采用“利滚利”的方式。

2004年开始，神木县煤矿开始关停重组，合并成大型企业进行运作。2012年，当地就要求矿井总数在整合重组后将由200个减少到99个。“实际上矿井还是由私人承包，这些分级的老板们仍然需要资金。”李新说，这种生态给了民间非法集资以土壤。

2012年初，煤炭市场火爆不再，煤炭价格回落到每吨三百多元，秦皇岛港煤炭积压成灾。离神木不远的“煤城”鄂尔多斯高利贷崩盘，大批淘金者血本无归。这一风潮很快蔓延到了神木，民间资本市场一片肃杀，神木县城的“操盘手”刘国林、王凤义等人先后“跑路”。神木县城内大量的小额贷款公司开始关门。危险正在临近。

但张孝昌的融资规模反而逆势上涨。神木县城的大户是张孝昌主要的资金来源，其中五家占到了近10亿元。普通人并不知道危险即将来临，零星的散户源源不断将钱汇入张孝昌的账户。“我们都知道他有黄金白银在那儿，跑不了。”李新在2012年2月份就将350万元交给了张孝昌，之后又追加了他朋友委托的资金数百万，使得他投入在张孝昌处的资金达到了880万元。

鄂尔多斯的噩梦使得神木人不敢再将资金投入到金融机构，但暴利仍然使得他们“火中取栗”。张孝昌通过融资，又购得了2.3吨黄金和近150吨白银，并以这些为抵押获得了贷款。县城中流传着“金山银山”的传说，“把钱交给张孝昌”的消息不胫而走。2012年6月，洪兵将家中苦心积攒的21万元钱交到张孝昌处。“那一段时间，很多清洁工、捡垃圾的人都把自己的钱投入了进去，希望能获得丰厚的利息。”洪兵说。

更多的“操盘手”也将赌注压在张孝昌的身上。龚爱爱等神木县城有名的“掮客”也加入进来。洪兵也成为了一个次级“操盘手”，他先后受亲属委托将数十万元存入，因为此前他曾一次性结算了2.3万元的利息，这让亲友颇为羡慕。直到2012年11月30日，他还找到了张孝昌，追加了22万元。

一天之后，2012年12月1日张孝昌崩盘跑路。一年来的煤炭市场低迷终于压垮了这个神木县城的“融资老大”。在他跑路前一天，李新曾见过他，希望提出200万到西安买房，但被他搪塞过去。

李新介绍说，自从张孝昌跑路之后他了解到神木县已经有2人死亡。2012年12月12日，神木人武安详在西安一酒店割腕自杀，据说他曾在张孝昌处投入600万元。2013年1月23日，神木县国内安全保卫大队政治教导员张英被发现服毒死亡，被初步认定为“自杀”。

而借贷1.2亿元给张孝昌的龚爱爱也曾在2012年10月自杀未遂，原因也是资金链断裂。她不会想到，3个月后她却因这场风暴意外走红，喧宾夺主。知情人透露说因为借贷无法追回，愤懑的“下线”们选择了举报她。

于是，拥有四个户口、二十余套北京房屋的龚爱爱副行长，一夜成名。(来源：南方周末)

北京警方：陕西“房姐”在京共41处房产9666.6平米

2013年01月31日 15:40
来源：中国新闻网

原标题：北京警方称房姐在北京拥有41套房 共近1万平米

中新网1月31日电 据北京市公安局官方微博“平安北京”消息，经北京警方证实，目前发现陕西神木“房姐”龚爱爱在北京拥有41套住房，共9666.9平米，及奥迪轿车一辆。

北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。

截止目前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平米，其中办公用房1562.19平米、商业用房166.36平米、车位80.14平米、住宅136.33平米。

北京警方表示将与有关地区司法机关积极配合，依法开展下一步工作。